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　　据了解，马可波罗于2022年5月向证监会首次提交IPO申请，保荐机构为招商证券。主板全面实行注册制后◆◆◆，于2023年3月2日平移至深交所审核。同年4月17日被问询，6月28日进行回复，7月28日★■◆◆，收到审核中心意见落实函。并于今年1月2日进行了回复，5月10日★★★，马可波罗更新了审核问询函的财务数据■★★■。

　　从业绩来看，2021年至2023年★◆■■◆，公司分别实现营业收入93.65亿元、86◆■■.61亿元◆■★、89.25亿元，实现净利润16.53亿元★■、15.14亿元◆◆、13.53亿元◆■■■■■。公司预计2024年上半年实现营业收入约为35◆★■■◆◆.5亿元至37.5亿元，同比下滑12.17%至16.86%★◆■■◆；实现归属于母公司股东净利润约为6■◆★■■.3亿元至7.1亿元，同比下滑8★★■.06%至18■◆★★★.42%。对于其中的原因，公司方面称，主要受房地产行业调整以及去年同期业绩基数影响◆★★◆■◆。其同时也表示，随着多项政策落地，政策效果逐渐显现，以及建筑陶瓷行业集中度的进一步提升★◆■★■★，预计公司业绩不存在大幅下滑风险■■★★■◆。

　　在现行购房补助政策基础上◆■，盐城市额外给予购房人网签备案合同金额1.5%的购房补助； 盐城全市近70个房企项目参展，参展房源中住宅近10000套、商业10万平方米。

　　之所以此次马可波罗IPO上会引发市场关注，主要的原因在于，此前A股市场已经有3个多月停止安排IPO企业上会。在马可波罗之前，最新IPO上会企业系北京晶亦精微科技股份有限公司，于2024年2月5日上会获得通过。

　　观察人士认为，这意味着经过三年调整，中国楼市开始迈入止跌回稳的新阶段，今年的“银十◆■★◆★◆”或成为楼市筑底◆■■◆■★、向好发展的新起点。

　　郭施亮表示，马可波罗作为与房地产关联性高的企业，在IPO审核趋严、财务指标要求越来越严格的前提下，如果成功过会，上市后估值定价可能会比较谨慎理性。

　　新规发布的第三天，东莞六淳智能科技股份有限公司就成为新规下首家撤回申请的公司，据不完全统计★■◆◆◆，5月6日至13日★■★★，又有7家公司主动撤回申请终止上市，其中上交所主板有2家公司终止上市；科创板有2家公司终止上市；深交所主板有1家公司终止上市；创业板有2家公司终止上市■★■◆★◆。

　　招股说明书显示■★◆，马可波罗专注于建筑陶瓷的研发■◆★■■、生产和销售，是国内最大的建筑陶瓷制造商和销售商之一，主要拥有◆■“马可波罗瓷砖★■■■◆”“唯美 L & D 陶瓷■■★■”两大自有品牌■◆★，公司在广东东莞、广东清远、江西丰城■◆■、重庆荣昌及美国田纳西州建有五大生产基地■★，主要产品为有釉砖和无釉砖，有釉砖主要包括抛釉砖◆★■、仿古砖、岩板、瓷片和文化陶瓷，无釉砖主要包括抛光砖。其拟在深交所主板上市■★★★■■。

　　财经评论员郭施亮表示★★◆◆◆◆，时隔三个月IPO审核重启，有利于恢复IPO融资需求，也有利于提振市场信心。

　　一系列金融政策从供需两端持续发力■■◆、形成合力，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，更好支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场止跌回稳

　　此次合作调整后★■，融创可以更为专注12个项目的开发运营，将不用再继续支付剩余64.19亿元的交易对价款★■■◆★■，也不用再对其余40个项目进行再投入，将大幅减轻现金流占用压力★■。

　　5月10日，深交所官网公告，上市委将于5月16日审议马可波罗控股股份有限公司（简称“马可波罗”）IPO申请。这是自今年2月7日IPO上会暂停以来首家上会的企业■■■★◆，也是新“国九条”后首家上会的IPO企业。

　　值得关注的是，在IPO审核空窗期，4月30日◆★■★，沪深交易所正式发布《股票发行上市审核规则》等9项配套业务规则，其中“上市门槛提高”成为市场焦点。

　　展望未来，美的集团在财报中表示，家电业务核心是通过国内DTC变革与海外 OBM 优先战略等业务模式升级实现增量发展■★◆★★■。

　　其中包括6项发行上市审核类规则，目的为强化严把市场入口关，提高发行上市财务指标，完善创业板定位把握标准◆★◆★，强化财务真实性审核贝斯特游戏大厅，加大现场督导力度★◆■★◆■，规范上市前突击“清仓式”分红，压紧压实中介机构责任等；1项发行承销类规则◆■■■■★，落实从严监管高价超募要求，进一步规范承销商出具投资价值研究报告等行为，加大发行承销监管力度★■★◆；2项上市公司监管类规则◆★★■★■，强化持续监管要求，优化上市条件，加强现金分红硬约束★■，严格退市标准，加快形成应退尽退、及时出清的常态化退市格局。

　　近几年来，地产行业景气度下行，建筑陶瓷行业也发生了诸多变化★◆★★。作为国内最大的建筑陶瓷制造商和销售商之一◆◆★，由于行业所属★■，马可波罗也要看房地产行业的阴晴。

　　值得关注的是，虽然最近三年，马可波罗的业绩受到宏观经济和下游市场的影响■◆，但其收入和利润仍相对较厚◆★★，市场地位相对靠前。据中国建筑卫生陶瓷协会，2021-2022年马可波罗营业收入位列国内建筑陶瓷行业营业收入第一，是国内建筑陶瓷行业综合实力第一梯队企业。这也符合主板企业的特征：业绩相对稳定，规模较大。